Di Chúc Thế Tử – Quyển 3: Người Thừa Kế Thứ Tư - Chương 29: Không Thể Thế Chấp (Báo Cáo Sơ Bộ)
Đêm ngày 27 tháng 10, văn phòng Ban Kiểm soát tầng 28 Vạn An Tower chìm trong ánh đèn huỳnh quang trắng bệch. Ngoài trời, cơn bão cuối mùa gào rít qua…
Nội dung chương
Đêm ngày 27 tháng 10, văn phòng Ban Kiểm soát tầng 28 Vạn An Tower chìm trong ánh đèn huỳnh quang trắng bệch. Ngoài trời, cơn bão cuối mùa gào rít qua những tấm kính, mưa quất xiên xẹo vào mặt tòa nhà. Trên bàn họp dài, ba chồng tài liệu được xếp thành ba cột ngay ngắn. Cột thứ nhất là ảnh chụp và video thực địa đã niêm phong. Cột thứ hai là quyết định 2025 cùng bản đồ quy hoạch. Cột thứ ba là bản phân tích pháp lý tám trang có chữ ký của luật sư Phạm Quốc Trung.
Trần Vĩnh Khang ngồi giữa ba cột tài liệu, trước mặt là chiếc laptop hiển thị bản thảo báo cáo dày ba mươi trang. Hắn vừa hoàn thành cấu trúc năm phần vào đêm hôm trước. Phần một trình bày hiện trạng thực địa với 124 bức ảnh đã xác thực. Phần hai phân tích khung pháp lý từ quyết định 2025. Phần ba trình bày phương pháp định giá. Phần bốn tính toán giá trị thế chấp hợp pháp còn lại. Phần năm kết luận bằng một câu duy nhất. Ba mươi trang, không một chữ thừa, không một lời bình luận cảm tính.
Nguyễn Hoàng Oanh ngồi bên phải, đang rà soát từng thuật ngữ trong bản dịch tiếng Anh. Lý Quốc Bình ngồi bên trái, mắt dán vào bảng tính định giá trên màn hình của mình.
- Xong phần định giá lại. - Bình lên tiếng, phá vỡ sự im lặng. - Mọi người nghe này.
Anh chiếu bảng tính lên màn hình lớn. Những con số hiện ra rõ ràng:
- Giá trị định giá gốc của cảng Vân Phong: 4.500 tỷ đồng. - Trừ 35% diện tích cốt lõi dính quy hoạch quốc phòng: không có giá trị thế chấp hợp pháp đối với tổ chức nước ngoài. - Phần diện tích còn lại: 65%, nhưng là đất trống chưa có hạ tầng cầu cảng, phải chiết khấu 40% rủi ro pháp lý và rủi ro triển khai. - Giá trị thế chấp hợp pháp còn lại: khoảng 1.800 tỷ đồng. - Khoản vay của Apex được bảo đảm bằng tài sản này: 4.050 tỷ đồng. - Mức thiếu hụt tài sản bảo đảm: 2.250 tỷ đồng.
- Hai nghìn hai trăm năm mươi tỷ. - Oanh đọc to con số cuối cùng, giọng cô trầm xuống. - Đây là con số sẽ giết chết Apex. Không phải chúng ta giết họ. Chính hợp đồng tín dụng của họ sẽ giết họ.
Khang gật đầu, gõ thêm một đoạn vào bản thảo báo cáo:
"Kết luận sơ bộ: giá trị thế chấp hợp pháp của quyền phát triển dự án cảng biển nước sâu Vạn An - Vân Phong đối với tổ chức nước ngoài tối đa đạt 1.800 tỷ đồng, thiếu hụt 2.250 tỷ đồng so với dư nợ 4.050 tỷ đồng của bên vay. Mức thiếu hụt này vượt xa ngưỡng an toàn theo thông lệ quản trị rủi ro ngân hàng quốc tế, đủ điều kiện kích hoạt yêu cầu bổ sung ký quỹ ngay lập tức."
Hắn đọc lại đoạn vừa viết, rồi quay sang Oanh:
- Bản dịch tiếng Anh thế nào?
- Xong chín mươi phần trăm. - Oanh đáp. - Tôi đang kiểm tra lại các thuật ngữ pháp lý. "Quy hoạch phục vụ an ninh quốc phòng" tôi dịch là "national defense zoning", "quyền thế chấp vô hiệu" là "void mortgage rights". Sáng mai tôi nhờ một người bạn làm biên dịch pháp lý rà soát lần cuối.
- Còn kênh công bố? - Khang hỏi.
Oanh khép laptop lại, vẻ mặt trở nên nghiêm túc.
- Tôi đã liên hệ với biên tập viên Sarah, phụ trách mảng điều tra tài chính châu Á của một hãng tin quốc tế. Chúng tôi quen nhau từ thời tôi còn làm kiểm toán ở Big 4. Cô ấy đồng ý xem trước bản tóm tắt báo cáo. Nếu hồ sơ đủ cứng như tôi nói, họ sẽ đăng bài điều tra đồng loạt ba phiên bản tiếng Anh, tiếng Việt và tiếng Trung.
- Điều kiện của họ là gì?
- Độc quyền trong hai mươi tư giờ đầu, và toàn bộ tài liệu chứng cứ phải được xác thực bởi bên thứ ba độc lập. Họ không muốn dính vào một vụ kiện phỉ báng quốc tế.
Khang trầm ngâm. Điều kiện đó hoàn toàn hợp lý, và cũng chính là lý do hắn cần con dấu của công ty thẩm định Á Châu. Một hãng tin quốc tế sẽ không bao giờ đăng bài dựa trên báo cáo của một ban kiểm soát nội bộ đang tranh chấp với chính cổ đông của mình.
- Sarah có nói gì về thời điểm không? - Hắn hỏi thêm.
- Cô ấy cần ít nhất năm ngày để đội ngũ pháp lý của họ rà soát độc lập. Họ sẽ tự xác minh quyết định 2025 qua kênh riêng, tự đối chiếu bản đồ, thậm chí có thể cử phóng viên ra Vân Phong. Họ không đăng bài dựa trên lời nói của chúng ta. Họ đăng dựa trên xác minh của chính họ.
Khang gật đầu. Đó chính là điều hắn muốn. Một hãng tin quốc tế tự mình xác minh rồi mới đăng bài thì Apex không thể chụp mũ đó là chiến dịch bôi nhọ của đối thủ nội bộ. Sự thật, khi được xác minh bởi bên thứ ba, sẽ nặng gấp mười lần.
- Còn việc gửi trực tiếp cho ngân hàng Singapore? - Hắn hỏi tiếp.
- Tôi sẽ gửi bản đầy đủ đến bộ phận quản trị rủi ro của họ trước giờ công bố hai tiếng. Kèm theo thư ngỏ với tư cách Ban Kiểm soát của Vạn An, thông báo về rủi ro pháp lý của tài sản bảo đảm. Họ có nghĩa vụ phải đọc, vì đó là cảnh báo rủi ro chính thức từ một bên liên quan đến tài sản thế chấp.
Bình bỗng ngẩng lên khỏi màn hình, vẻ mặt căng thẳng.
- Mọi người nên xem cái này. Tôi vừa cập nhật dữ liệu giao dịch hôm nay. Khối lượng bán khống VNA từ hai công ty chứng khoán liên quan đến Apex vẫn duy trì ở mức cao. Họ đã bán ròng tổng cộng gần 40 triệu cổ phiếu trong ba tuần qua. Giá VNA hiện chỉ còn 60% so với trước khi Vĩnh Khiêm về nước.
- Họ đang dìm giá để chuẩn bị cho đợt phát hành thêm. - Oanh nói. - Giá càng thấp, khi 40% cổ phần mới được chào bán, Apex càng mua được rẻ.
- Và các cổ đông nhỏ lẻ càng hoảng loạn bán tháo. - Khang tiếp lời. - Vòng xoáy này chỉ dừng lại khi có một cú đấm đủ mạnh từ bên ngoài. Báo cáo Vân Phong chính là cú đấm đó.
Đúng lúc đó, điện thoại của Bình rung lên. Anh nghe máy, mặt biến sắc. Cúp máy, anh quay sang hai người:
- Tin mới. Văn phòng của Vĩnh Khiêm vừa thông báo nội bộ: quyết định triệu tập đại hội cổ đông bất thường đã được ký. Giấy mời chính thức sẽ gửi đến từng cổ đông trong ngày mai. Nội dung chính là phát hành riêng lẻ 40% cổ phần mới cho "nhà đầu tư chiến lược nước ngoài".
Oanh siết chặt cây bút trong tay.
- Bốn mươi phần trăm. Nếu Apex nuốt được 40% cổ phần mới với giá rẻ mạt sau khi dìm giá VNA xuống đáy, cộng với số cổ phần chúng đang gom lén trên sàn, chúng sẽ nắm quyền chi phối tuyệt đối. Vạn An sẽ đổi chủ mà không cần ai bán cho chúng một cổ phiếu nào.
- Hắn không nêu tên Apex trong nghị quyết, đúng không? - Khang hỏi.
- Đúng. Chỉ ghi "nhà đầu tư chiến lược nước ngoài". Một cách lách luật công bố thông tin trắng trợn.
Khang đứng dậy, đi đến bên cửa sổ. Mưa vẫn quất vào kính. Phía dưới, Sài Gòn lên đèn vàng vọt trong màn mưa. Hắn nghĩ đến cuộc gặp với Trịnh Trọng Trí cách đây không lâu. Khi đó ông chỉ rút ra phong bì PL-5 mà chưa mở, và đọc đúng một câu: mọi chuyển nhượng cổ phần cho nhà đầu tư nước ngoài khi chưa đủ 65% đại hội cổ đông đều vô hiệu. Ông còn nói thêm rằng phụ lục chỉ mở khi có người chạm vào lằn ranh.
Giấy triệu tập đại hội với nội dung phát hành 40% cổ phần cho nhà đầu tư nước ngoài, đó chính là bàn tay đang chạm vào lằn ranh.
- Đến lúc rồi. - Hắn nói khẽ, rồi quay lại. - Ngày mai, sau khi gặp công ty thẩm định, tôi sẽ đến gặp Trịnh Trọng Trí lần nữa. Đã đến lúc mở phong bì thứ sáu.
Oanh nhìn hắn, ánh mắt vừa lo lắng vừa khâm phục.
- Cậu đã khác xưa nhiều. - Cô nói chậm rãi. - Hồi mới từ Cần Thơ lên, cậu còn nóng vội, muốn đánh úp ngay khi có chứng cứ. Giờ cậu biết chờ đợi, biết để đối phương tự bước vào bẫy.
Khang mỉm cười nhạt.
- Ba tháng ở Sài Gòn dạy tôi một điều: trong thương trường, kẻ ra đòn trước chưa chắc đã thắng. Kẻ ra đòn đúng lúc mới thắng.
Bình bỗng cười phá lên, xua tan bầu không khí căng thẳng.
- Mọi người có đọc tin mới nhất không? Trên mạng đang lan truyền tin "thằng út bỏ Vạn An đi du lịch Khánh Hòa trong lúc công ty nguy khốn". Có kẻ còn photoshop ảnh anh Khang đang nằm phơi nắng ở bãi biển.
Oanh bật cười, nhưng Khang chỉ nhún vai.
- Để hắn nói. - Hắn đáp, giọng bình thản. - Chín ngày nữa, hắn sẽ phải nuốt từng chữ mình đã tung ra.
Hắn quay lại bàn, tiếp tục gõ bản thảo báo cáo. Từng dòng chữ hiện lên trên màn hình, khô khan và lạnh lùng như những con số trong bảng cân đối kế toán. Nhưng Khang biết, đằng sau những con số ấy là cả một đế chế đang lún dần xuống vũng lầy mà chính nó đã đào. Ngoài trời, bão vẫn gào. Nhưng trong căn phòng này, ba con người đang lặng lẽ lắp ráp từng mảnh của một quả bom hẹn giờ, quả bom sẽ phát nổ vào đúng ngày thứ hai mươi lăm của một tháng mà không ai trong số họ được phép nói ra.