Di Chúc Thế Tử – Quyển 3: Người Thừa Kế Thứ Tư - Chương 27: Bờ Biển Và Hàng Rào Thép Gai (Ảnh Chứng Cứ)
Mười giờ đêm ngày 24 tháng 10, văn phòng Ban Kiểm soát ở tầng 28 Vạn An Tower vẫn sáng đèn. Ngoài trời, mưa dầm gõ lộp độp lên mặt kính. Trần Vĩnh Khang…
Nội dung chương
Mười giờ đêm ngày 24 tháng 10, văn phòng Ban Kiểm soát ở tầng 28 Vạn An Tower vẫn sáng đèn. Ngoài trời, mưa dầm gõ lộp độp lên mặt kính. Trần Vĩnh Khang đặt chiếc cặp da lên bàn họp, rút ra ba chiếc thẻ nhớ và một ổ cứng di động. Nguyễn Hoàng Oanh ngồi xuống đối diện, tóc còn ướt vì cơn mưa lúc từ sân bay về. Lý Quốc Bình đã chờ sẵn, trước mặt anh là chiếc laptop mở sẵn phần mềm xử lý ảnh.
- Tất cả ở đây. - Khang nói, đẩy thẻ nhớ về phía Bình. - Một trăm hai mươi bảy ảnh chụp máy cơ, bốn video quay bằng máy cầm tay. Mỗi file đều có timestamp và tọa độ GPS gốc.
Bình cắm thẻ nhớ vào đầu đọc. Màn hình laptop hiện lên hàng loạt ảnh thumbnail: bờ biển Vân Phong trải dài, những ụ đất san lấp dở dang, hàng rào thép gai mới dựng sáng loáng dưới nắng, và tấm biển cấm sơn đỏ với dòng chữ "Khu vực quốc phòng. Cấm quay phim chụp ảnh".
- Anh chụp cả biển cấm à? - Bình hỏi, nửa đùa nửa thật.
- Chụp từ ngoài hàng rào, đúng luật. - Oanh đáp. - Chúng ta cần chứng minh biển đó tồn tại, ở đúng vị trí đó, vào đúng thời điểm đó.
Bình gật đầu, bắt tay vào việc. Anh nhập toàn bộ ảnh vào phần mềm, trích xuất dữ liệu EXIF của từng file: thời gian chụp chính xác đến từng giây, tọa độ vệ tinh, thậm chí cả hướng ống kính. Sau đó, anh mở bản đồ quy hoạch phân khu 1/2000 đã số hóa, chồng lớp tọa độ ảnh lên trên.
Khang đứng sau lưng Bình, im lặng theo dõi. Oanh pha ba ly cà phê đen, đặt xuống bàn. Mùi cà phê quyện với mùi mưa ẩm từ quần áo tạo thành một thứ không khí đặc quánh của những đêm làm việc căng thẳng.
Nửa giờ sau, Bình ngẩng lên, mắt sáng rực.
- Xong. Mọi người nhìn này.
Anh chiếu màn hình laptop lên màn hình lớn của phòng họp. Bản đồ quy hoạch hiện ra với vùng khoanh đỏ của khu vực quốc phòng. Trên đó, 127 chấm xanh dương đánh dấu vị trí từng bức ảnh, xếp thành một vành đai ôm sát mép vùng đỏ.
- Một trăm phần trăm. - Bình nói, giọng chắc nịch. - Tọa độ GPS của toàn bộ ảnh chụp hàng rào thép gai và biển cấm đều nằm trong hoặc sát ranh giới khu vực quốc phòng được khoanh từ 2025. Không có bức nào lệch ra ngoài quá mười mét. Sai số này nằm trong ngưỡng cho phép của GPS dân dụng.
- Chờ đã. - Oanh chỉ vào ba chấm xanh nằm sát mép vùng đỏ. - Ba bức này thì sao? Chúng nằm ngay trên đường ranh giới.
Bình phóng to khu vực đó. Ba bức ảnh chụp một đoạn hàng rào thép gai chạy dọc theo con đường đất ven vịnh.
- Tôi đã kiểm tra kỹ ba bức này. - Bình đáp. - Tọa độ của chúng cách đường ranh giới trên bản đồ khoảng sáu đến tám mét về phía trong. Nhưng bản đồ 1/2000 có sai số vẽ khoảng năm mét ở tỷ lệ này. Về mặt chứng cứ, chúng ta không nên khẳng định tuyệt đối ba bức này nằm trong vùng cấm. Tôi đề xuất xếp chúng vào nhóm "vùng đệm tranh chấp", không dùng làm chứng cứ chính.
Khang gật đầu tán thưởng. Sự thận trọng của Bình chính là điều hắn cần. Một bộ hồ sơ chứng cứ mạnh không phải là bộ hồ sơ khẳng định mọi thứ, mà là bộ hồ sơ biết rõ điểm yếu của mình ở đâu và chủ động khai báo nó trước khi đối phương phát hiện.
- Làm đúng như vậy. - Hắn nói. - Trong báo cáo, chúng ta ghi rõ: 124 trên 127 ảnh có vị trí khẳng định tuyệt đối, 3 ảnh thuộc vùng đệm được loại khỏi nhóm chứng cứ chính. Sự trung thực này sẽ khiến 124 bức còn lại đáng tin gấp đôi.
Oanh ghi chép nhanh vào sổ tay. Cô hiểu triết lý của Khang: khi anh tự chỉ ra vết nứt nhỏ trên bức tường của mình, không ai còn tin rằng bức tường ấy có thể sụp đổ.
- Còn bốn video quay tay?
Bình mở một video. Màn hình hiện lên cảnh quay từ đường công cộng bên ngoài hàng rào. Vịnh Vân Phong xanh ngắt, dải đất dự án cảng với những khối bê tông dở dang, và đường hàng rào thép gai chạy dài như một vết sẹo cắt ngang khu vực cầu cảng theo quy hoạch. Ống kính tele lia chậm, rõ từng chi tiết.
- Video có timestamp cháy sẵn trên khung hình, không thể chỉnh sửa mà không để lại dấu vết. - Bình giải thích. - Tôi đã kiểm tra metadata, tất cả đều nguyên bản.
Khang gật đầu chậm rãi. Hắn đã đi thẩm định hàng trăm tài sản trong sáu năm làm nghề, nhưng chưa bao giờ có một bộ hồ sơ thực địa nào chặt chẽ đến thế này. Vấn đề không phải là thiếu chứng cứ. Vấn đề là làm sao để chứng cứ này đứng vững trước một đội ngũ luật sư quốc tế được trả hàng triệu đô la để bẻ gãy nó.
- Niêm phong đi. - Hắn nói.
Oanh mở két sắt của ban, lấy ra ba chiếc phong bì lớn. Cô cùng Bình sao toàn bộ file gốc vào ba ổ cứng riêng biệt. Mỗi file được chạy qua phần mềm băm, tạo ra một chuỗi mã hash duy nhất. Oanh in các chuỗi mã ra giấy, ký tên, đóng dấu của Ban Kiểm soát, rồi cho vào phong bì niêm phong.
- Một bản giữ ở đây. - Cô nói, dán phong bì thứ nhất. - Một bản tôi mang về nhà. Một bản gửi két an toàn ngân hàng sáng mai.
- Cẩn thận thế có thừa không? - Bình hỏi.
- Không thừa. - Khang đáp thay Oanh. - Apex đã từng chi tiền để mua con dấu thẩm định. Họ sẽ không ngần ngại chi tiền để một ổ cứng "bốc hơi".
Câu nói khiến cả phòng im lặng vài giây. Bình nuốt nước bọt, tiếp tục dán phong bì thứ hai cẩn thận hơn.
Khi mọi thứ đã niêm phong xong, Khang mở laptop của mình, tạo một tài liệu mới. Hắn gõ dòng tiêu đề: "Báo cáo thẩm định độc lập: Giá trị tài sản bảo đảm của quyền phát triển dự án cảng biển nước sâu Vạn An - Vân Phong". Bên dưới tiêu đề, hắn phác thảo cấu trúc năm phần của báo cáo: một là hiện trạng thực địa, hai là khung pháp lý, ba là phương pháp định giá, bốn là tính toán giá trị thế chấp hợp pháp, năm là kết luận và khuyến nghị.
- Cấu trúc này theo đúng chuẩn của Hiệp hội Thẩm định giá Quốc tế. - Hắn giải thích khi Oanh và Bình ghé lại xem. - Phần một dùng ảnh chứng cứ của chúng ta. Phần hai dùng quyết định 2025 và phân tích của luật sư Trung. Phần ba và bốn là nơi con số 1.800 tỷ ra đời. Phần năm chỉ viết đúng một câu kết luận, không bình luận thêm.
- Vì sao phần năm lại ngắn thế? - Bình thắc mắc.
- Vì báo cáo càng ít bình luận thì càng khó bị công kích. - Khang đáp. - Chúng ta đưa sự thật lên bàn, để ngân hàng tự rút ra kết luận. Kẻ phải hoảng sợ không phải là người đọc báo cáo, mà là kẻ biết mình đang ngồi trên đống sự thật đó.
Rồi hắn viết đoạn mở đầu, từng chữ cân nhắc kỹ lưỡng:
"Tài sản bảo đảm được định giá 4.500 tỷ đồng, nhưng 35% diện tích cốt lõi của dự án nằm trong khu vực quy hoạch phục vụ an ninh quốc phòng theo quyết định ban hành năm 2025. Không thể chuyển nhượng, thế chấp hoặc góp vốn cho tổ chức, cá nhân nước ngoài theo pháp luật Việt Nam. Do đó, giá trị thế chấp hợp pháp của tài sản đối với bên nhận thế chấp là tổ chức nước ngoài thấp hơn đáng kể so với giá trị định giá."
Hắn đọc lại ba lần, sửa một chữ, rồi quay màn hình cho Oanh và Bình xem.
- Mở đầu tốt. - Oanh nhận xét. - Khách quan, không công kích ai, chỉ nêu sự thật. Nhưng...
- Nhưng sao?
- Apex sẽ nói đây là báo cáo một chiều của Vạn An. - Bình xen vào, nói thay điều Oanh đang nghĩ. - Một bên đang tranh chấp với họ tự viết báo cáo bất lợi cho họ. Luật sư của Apex sẽ đánh vào điểm này đầu tiên.
Khang tựa lưng vào ghế, nhìn ra màn mưa ngoài cửa kính. Hắn biết Bình nói đúng. Trong thế giới tài chính quốc tế, "độc lập" không phải là tính từ tự phong. Nó phải được chứng minh bằng con dấu của một tổ chức không liên quan, có uy tín, có chứng chỉ hành nghề được công nhận.
- Vì vậy ta cần con dấu độc lập. - Hắn nói chậm rãi. - Không phải của Vạn An. Không phải của Ban Kiểm soát. Mà của một công ty thẩm định có chứng chỉ quốc tế, dám ký tên chịu trách nhiệm về từng con số trong báo cáo này.
Oanh gật đầu.
- Tôi đã nghĩ đến một cái tên. Công ty thẩm định Á Châu, giám đốc là ông Đoàn Văn Hải. Ông ấy có chứng chỉ thẩm định viên quốc tế, từng làm việc cho Big 4 mười năm. Quan trọng nhất, ông ấy nổi tiếng là không ký bừa.
- Liên hệ ngay sáng mai. - Khang nói. - Và nhớ, chúng ta không nhờ ông ấy ký khống. Chúng ta mời ông ấy thẩm định lại toàn bộ, độc lập hoàn toàn. Nếu ông ấy tìm ra điểm nào trong hồ sơ của ta sai, ta sửa. Báo cáo này phải đứng vững ngay cả khi bị mổ xẻ dưới kính hiển vi.
Bình ghi chép nhanh vào sổ tay. Oanh nhìn đồng hồ: đã gần mười hai giờ đêm.
- Còn một việc nữa. - Oanh nói. - Dù có con dấu độc lập, chúng ta vẫn cần luật sư phân tích hệ quả pháp lý của quyết định 2025. Thẩm định viên nói về giá trị, luật sư nói về hiệu lực. Hai thứ đó cộng lại mới thành đòn hoàn chỉnh.
Khang gật đầu. Hắn đã nghĩ đến điều này từ trên máy bay. Trong đầu hắn hiện lên cái tên mà một người bạn cũ từng giới thiệu: luật sư Phạm Quốc Trung, năm mươi hai tuổi, chuyên gia về đất đai, từng tư vấn cho nhiều dự án có yếu tố quốc phòng.
- Ngày mai tôi gặp luật sư Trung. - Hắn nói. - Oanh lo công ty thẩm định. Bình tiếp tục dựng timeline ảnh chi tiết hơn, từng ngày, từng giờ. Apex càng vùng vẫy, chúng ta càng cần hồ sơ chặt.
Ba người nhìn nhau. Ngoài trời, mưa vẫn rơi không ngớt. Nhưng trong căn phòng tầng 28 này, lần đầu tiên sau nhiều tuần lễ bị dồn vào chân tường, họ cảm thấy mình đang cầm trong tay thứ vũ khí thật sự.
Khang đóng laptop lại. Trước khi tắt đèn, hắn nhìn một lần nữa vào màn hình lớn, nơi 127 chấm xanh vẫn sáng trên nền bản đồ khoanh đỏ. Bờ biển và hàng rào thép gai. Những bức ảnh tưởng chừng vô tri ấy, ngày mai sẽ bắt đầu nói.