Hoán Mệnh Hào Môn – Quyển 2: Chén Trà Hoán Mệnh - Chương 27: Nghĩa Địa Cũ
Sáng thứ bảy, Khải Minh xin nghỉ phép nửa ngày với lý do về quê thăm họ hàng. Mã Viễn ký duyệt mà không ngẩng đầu lên, mắt vẫn dán vào bảng giá cổ phiếu…
Nội dung chương
Sáng thứ bảy, Khải Minh xin nghỉ phép nửa ngày với lý do về quê thăm họ hàng. Mã Viễn ký duyệt mà không ngẩng đầu lên, mắt vẫn dán vào bảng giá cổ phiếu TLG trên màn hình. Trong phòng làm việc của CFO, mùi cà phê đặc quánh và tiếng điều hòa rì rầm.
Anh chạy xe máy ra quận 7, khu đất ven rạch. Trời âm u, mây đen vần vũ phía tây, báo hiệu một cơn mưa chiều. Theo địa chỉ trên bản đồ của Kha Thất Gia, lô đất nằm ven rạch, nơi từng là cổng chính của nghĩa địa cũ.
Con hẻm rộng thênh thang một cách kỳ lạ so với những con hẻm Sài Gòn thường thấy. Hai bên là nhà dân san sát, nhưng Khải Minh để ý thấy hầu hết các căn nhà đều xây thụt vào trong, chừa ra một khoảng sân rộng phía trước. Một bà cụ bán nước mía đầu hẻm dán mắt vào anh khi anh dừng xe hỏi đường.
- Cậu tìm ai?
- Dạ, con nghe nói khu này có lô đất đang rao bán, khoảng hai ngàn mét vuông. Bà biết chỗ nào không?
Bà cụ nheo mắt nhìn anh từ đầu đến chân, rồi hất cằm về phía cuối hẻm.
- Đi thẳng, qua cái miếu nhỏ, tới bãi đất trống có hàng rào tôn. Đất của ông Hai Lành. Nhưng tui nói trước, đất đó...
Bà bỏ lửng câu nói, quay đi rót nước mía cho khách khác. Khải Minh cảm ơn, chạy xe vào sâu.
Qua một ngôi miếu nhỏ khói hương nghi ngút, anh thấy bãi đất trống. Hàng rào tôn quây kín, bên trong cỏ dại mọc cao quá đầu gối, xen lẫn những gò đất lồi lõm không theo hàng lối. Một tấm bảng gỗ xiêu vẹo treo trên cổng: "BÁN ĐẤT - LIÊN HỆ 090...".
Khải Minh dựng xe, men theo hàng rào nhìn vào. Gió thổi qua bãi đất, cỏ dại rạp xuống thành từng đợt sóng. Giữa bãi, anh thấy mấy phiến đá vỡ nằm chỏng chơ, rêu phong bám đầy. Đó là những tấm bia mộ còn sót lại, người ta di dời mộ đi nhưng không dọn hết bia.
Anh nhắm mắt, hít một hơi sâu. Không khí ở đây lạnh hơn bên ngoài con hẻm, một cái lạnh ẩm ướt bám vào da thịt. Mùi cỏ mục, mùi đất ngai ngái, và thấp thoáng một mùi tanh nồng như mùi nhang tàn lâu ngày không ai thắp, quyện với mùi ẩm mốc của đất đào lên.
Trong túi áo, mặt dây chuyền tỳ hưu khẽ rung lên. Khải Minh giật mình, đưa tay nắm lấy nó qua lớp áo sơ mi. Mặt ngọc lạnh toát, nhưng cái rung nhẹ đó anh cảm nhận rất rõ. Lần đầu tiên kể từ khi đeo nó, vật này có phản ứng với một nơi chốn.
- Đất xương sát. - Anh thì thầm.
Khải Minh đứng lặng một lúc trước bãi đất, rồi rút điện thoại, bấm số trên tấm bảng gỗ. Chuông reo ba hồi, một giọng đàn ông khàn đặc bắt máy.
- Alo, ai đấy?
- Dạ chào chú, con thấy bảng bán đất ở quận 7 ven rạch, muốn hỏi thăm.
- À à, cậu đến xem đất hả? Cậu đang ở đó luôn à? Đợi tui mười phút, tui chạy ra liền.
Mười phút sau, một người đàn ông trạc sáu mươi, da sạm nắng, chạy xe máy cà tàng tới. Ông Hai Lành bắt tay Khải Minh thật chặt, mắt sáng lên như người chết đuối vớ được cọc.
- Cậu là người đầu tiên gọi trong ba tháng nay đấy. Đất đẹp lắm cậu ơi, hai ngàn mét vuông, mặt tiền hẻm lớn, quy hoạch cho xây cao tầng. Tui bán rẻ, mười tám tỷ, thương lượng được.
Khải Minh làm bộ xem xét, đi một vòng quanh hàng rào.
- Sao chú bán rẻ vậy? Giá khu này con nghe nói phải ba chục tỷ.
Ông Hai Lành gãi đầu, nụ cười gượng gạo.
- Nói thật với cậu, tui kẹt tiền. Vợ tui bệnh, cần tiền chữa trị gấp. Với lại...
Ông hạ giọng, liếc vào bãi đất.
- Đất này nó... không lành. Tui mua năm 2019, định xây nhà trọ cho thuê. Thuê đội thợ về đào móng, đêm nào thợ cũng nghe tiếng khóc. Ba thằng thợ bỏ việc, thằng cai thầu đòi tăng gấp đôi tiền công mới làm tiếp. Tui ráng được hai tháng, lỗ mất mấy trăm triệu, đành bỏ.
- Chú có đào trúng gì không?
- Có. - Ông Hai Lành gật đầu, mặt tái đi. - Đào trúng mấy cỗ quan tài cũ. Gọi chính quyền lên, họ bảo là mộ vô chủ từ thời nghĩa địa, cho di dời đi chỗ khác. Nhưng từ đó, đêm nào tui cũng mơ thấy người ta đứng đầy trong đất, nhìn tui.
Khải Minh gật gù, vẻ mặt của một nhà đầu tư đang cân nhắc rủi ro.
- Chú giảm được bao nhiêu nếu con mua nhanh, thanh toán một lần?
- Mười sáu tỷ. - Ông Hai Lành nói ngay, không cần nghĩ. - Cậu chồng tiền trong tháng, tui bớt thêm một tỷ nữa.
Mười lăm tỷ cho hai ngàn mét vuông đất ở quận 7. Khải Minh suýt bật cười. Trên giấy tờ, đây là món hời không thể tin được. Trong thực tế, đây là cái bẫy mà chính chủ đất cũng muốn thoát ra.
- Để con về bàn với công ty đã. Thứ hai con trả lời chú.
Anh bắt tay ông Hai Lành, lên xe ra về. Trong gương chiếu hậu, ông vẫn đứng đó, nhìn theo anh như nhìn một vị cứu tinh.
Đúng lúc đó, điện thoại rung. Hiểu Đồng gọi.
- Alo?
- Mày đang ở đâu đấy? Tao tra được hồ sơ lô đất quận 7 mày gửi tối qua. - Giọng cô hạ thấp. - Nghe này, về mặt pháp lý thì sạch như ông nói: nghĩa địa đã di dời xong từ năm 2015, Sở Tài nguyên cấp sổ đỏ đất ở đô thị năm 2018, chủ hiện tại là ông Hai Lành, mua lại năm 2019. Nhưng tao đào được cái này: từ 2019 đến nay, lô đất đã qua tay ba chủ, ai mua về cũng rao bán lại trong vòng một năm. Người đầu tiên bị tai biến, người thứ hai vợ chồng ly dị, người thứ ba...
- Sao?
- Người thứ ba là một công ty xây dựng nhỏ. Họ định xây chung cư mini, đào móng được một tuần thì công nhân đào trúng một cỗ quan tài còn nguyên. Cả đội thợ bỏ việc ngay trong đêm. Công ty đó phá sản nửa năm sau.
Khải Minh nhìn bãi đất trống trước mặt, cỏ dại vẫn rạp theo gió.
- Tao đang đứng ở đây. - Anh nói khẽ. - Mày nói đúng. Đất này có vấn đề thật.
- Mày định làm gì? Thiên Long mà mua lô này...
- Thì Thiên Long sẽ là chủ thứ năm. - Khải Minh ngắt lời, giọng bình thản đến lạ. - Tao sẽ viết tờ trình. Trên giấy tờ, đây là thương vụ ngon: giá chỉ bằng sáu mươi phần trăm giá thị trường khu vực, quy hoạch cho phép xây cao tầng, biên lợi nhuận dự kiến bốn mươi phần trăm.
Đầu dây bên kia im lặng mấy giây.
- Khải Minh. - Hiểu Đồng nói chậm rãi. - Mày đang dùng tiền của bọn họ để mua đất ma. Mày có chắc mày kiểm soát được không?
- Tao không kiểm soát đất. Tao kiểm soát con số. - Anh nhìn tấm bảng bán đất xiêu vẹo. - Mày giúp tao một việc: chụp lại toàn bộ hồ sơ pháp lý của lô này, lưu vào chỗ an toàn. Sau này sẽ cần.
- Để làm gì?
- Để chứng minh Thiên Long biết rõ mà vẫn mua. Hoặc để chứng minh bọn họ không biết gì mà vẫn mua. Tùy lúc.
Anh cúp máy, đứng lặng thêm một lúc trước bãi đất. Mưa bắt đầu rơi, từng hạt lớn đập vào hàng rào tôn kêu loảng xoảng. Khải Minh đội mũ bảo hiểm, nổ máy xe.
Trên đường về, anh ghé một ngôi chùa nhỏ ven đường, mua một bó nhang. Anh không vào chùa, chỉ đứng dưới mái hiên, châm một nén nhang, cắm vào lư hương đá ngoài sân, khấn thầm trong đầu.
"Các vị nằm dưới đất quận 7 ven rạch, con mượn đất của các vị để đánh kẻ ác. Nếu có mạo phạm, xin các vị lượng thứ. Xong việc, con sẽ thắp nhang tạ tội."
Khói nhang quyện vào mưa, tan nhanh.
Về đến phòng trọ, người anh ướt sũng. Anh thay đồ, ngồi vào bàn, mở laptop. Trên màn hình, bảng tính mô hình định giá đã lập sẵn từ đêm qua. Anh bắt đầu điền số liệu thực tế: diện tích hai ngàn mét vuông, giá rao bán mười tám tỷ, giá thị trường khu vực ba mươi tỷ, chi phí xây dựng dự kiến, giá bán căn hộ chung cư mini trong khu vực.
Những con số nhảy múa. Tỷ suất lợi nhuận nội tại: 42%. Thời gian hoàn vốn: 3,2 năm. Trên giấy, đây là thương vụ mà bất kỳ CFO nào cũng phải gật đầu.
Anh ngả lưng ra ghế, nhìn lên trần nhà loang lổ vết thấm nước. Trong đầu anh, Kha Thất Gia đã dặn: mỗi lần ký, phải đọc thầm vị trí chôn bom. Lô đất này, điểm chôn bom nằm ở đâu? Có lẽ là chỗ những tấm bia mộ vỡ, nơi khí sát tụ đậm nhất. Ngày mai anh sẽ quay lại, xác định chính xác tọa độ.
Khải Minh lưu file với tên "TT_Q7_01", rồi mở tiếp hồ sơ lô thứ hai: nhà máy bỏ hoang Thủ Đức. Nhưng trước khi làm tiếp, anh lấy điện thoại, nhắn cho Hiểu Đồng một tin.
"Tao cần hồ sơ pháp lý đầy đủ của cả ba lô, càng chi tiết càng tốt. Đừng để ai biết."
Tin nhắn trả lời đến gần như ngay lập tức: "Đã rõ. Cẩn thận đấy, thám tử chìm."
Anh mỉm cười, đặt điện thoại xuống. Ngoài cửa sổ, mưa đã thành thác, nước chảy thành dòng trên mặt đường. Trong túi áo ngực, mặt tỳ hưu nằm im, lạnh ngắt như chưa từng rung lên.
Nhưng Khải Minh biết, nó đã rung. Và anh cũng biết, từ giờ mỗi bước anh đi, đều có một đôi mắt vô hình nào đó đang nhìn theo, từ dưới lòng đất.